LA COLONIA - EVOLUCIÓN CATASTRAL E INSTITUCIONALIZACIÓN

Siguiendo la nota anterior, “LA COLONIA. ORIGEN CATASTRAL. LOS PRIMEROS CHACAREROS” (http://elquilmero.blogspot.com.ar/2013/10/la-colonia-origen-catastral-los.html) desarrollamos aquí la evolución que se fue produciendo para que la zona al oeste del pueblo pasaron de propiedades de producción agropecuaria, frutícola, chacarera, ladrillera, etc. a barrios obreros; primero circundando la empresa hegemónica, la Cervecería Argentina Quilmes y luego expandiéndose hacia el oeste con la gran explosión inmigratoria posterior a 1890. 

EVOLUCIÓN CATASTRAL

    El 19 de julio de 1893, se subdividió el partido en 7 cuarteles. El cuartel 1°, dentro del cual queda comprendido el barrio La Colonia, queda encerrado entre los siguientes límites: “... al SE por una línea que partiendo del Río de la Plata pase por el lado Sud de la propiedad de Fortunato Cichero (calle Brandsen e Hipólito Yrigoyen) y luego por la de Isaac P. Areco y termina en una chacra más al oeste de esta. Al SO la calle que desde este punto pasa luego por frente a la propiedad de Giráldez y hasta llegar a la de don Diego de la Fuente. Al NO desde este punto pasando por la propiedad de don Miguel Ourracarriet y terminando en el río. Al NE el Río de la Plata.” [1] 
El 16 de mayo de 1895, el H. Concejo Deliberante integrado por su presidente Fernando Otamendi, secundado por: Bernardo Lassalle, Agustín Goñi, Gabriel Drake y José Augusto Otamendi, a moción de este último, resuelve modificar los artículos 3° y 4° de la ordenanza sobre subdivisión del partido en siete cuarteles, sancionada en sesión de fecha 19 de julio de 1893, y se crea un nuevo cuartel titulado Cuartel 8°. Las modificaciones de los artículos 3° y 4° quedarán sancionadas en la siguiente forma: “Artículo 3°, el cuartel 2° lo constituye el territorio comprendido entre los siguientes límites: al SE por la línea NO del cuartel 1° y por una línea que partiendo de la propiedad de Giráldez (aproximadamente Rodolfo López y Vicente López) se continúe por el camino que va a Lomas de Zamora (Av. Rodolfo López) hasta el puente Castro, sobre el arroyo de la Cañada. Al SO el arroyo de la Cañada al NO el deslinde con el partido de Barracas al Sud, al NE el límite SO del cuartel 1° en una pequeña extensión y el Río de la Plata. Artículo 4°; el cuartel 3°, como límite de este cuartel y los restantes se considera el camino Real (Av. Mitre – Dardo Rocha- Av. La Plata) desde la propiedad del Dr. Isaac P. Areco que pasa por el puente de Conchitas y próximo a la estación Gutiérrez hasta tocar el límite SO de la propiedad de don Leonardo Pereira, camino que continúa hasta la jurisdicción de La Plata. Este cuartel limita al SE por la calle que partiendo de este camino Real a la altura de la fábrica de Carnes Conservadas, va a terminar en el partido de Florencio Varela hasta el arroyo de La Cañada y dicho arroyo, al NO el camino que va a Lomas de Zamora desde la propiedad de Giráldez hasta el puente de Castro.” [2] 
El 6 de abril de 1896 se ensancha la planta urbana del pueblo: “Por el NO de la calle que está próxima a la casa de don Martín Ourracarriet, ‘Las Rosas’,  siguiendo esa línea hasta la quinta ‘Los Sauces’ por el SO desde ‘Los Sauces’ siguiendo hacia el Sud hasta la calle (25 de Mayo antes, hoy 1° de Mayo) que pasa por entre medio de la Cervecería y los talleres del Ferrocarril por el SE siguiendo la calle anteriormente nombrada hasta el pié de la Barranca. Segundo, se denominará quintas las suertes de chacras comprendidas alrededor de los nuevos límites del pueblo. Todas las quintas formarán parte del cuartel 1°”.

INSTITUCIONALIZACIÓN. PRIMERA MARCACIÓN BARRIAL 
En la sesión del Honorable Concejo Deliberante del 1° de mayo de 1912, el Concejal Federico von Wernick manifestó que: “... debiendo el Concejo proceder a la formación de la terna para Jueces de Paz titulares y suplentes, como asimismo el nombramiento de Los Alcaldes de Cuartel, hacía moción para que se autorice a la Presidencia para designar una comisión de dos concejales para que formulen dicha terna y propongan los nombres de los alcaldes en un cuarto intermedio. Apoyada la moción del Concejal don Federico von Wernick, la presidencia la puso a votación siendo aprobada. La presidencia haciendo uso de la autorización conferida designó a los concejales señores don Norberto Chavarri y don Federico von Wernick, pasando el Concejo a cuarto intermedio. Reabierta la sesión el concejal von Wernick manifestó que la comisión por razones de mejor servicio y para mayor comodidad de los vecinos del cuartel 1°, cree conveniente la subdivisión de dicho cuartel en dos secciones: la Primera comprendería la acera que mira al oeste de la calle Centenario (Hipólito Yrigoyen) y todo el cuartel 1° al Este, la Segunda, la acera que mira al Este de la calle Centenario y el resto del cuartel 1° al Oeste (La Colonia); debiendo estas dos secciones ser servidas por dos alcaldes que se denominarán Alcalde del Cuartel 1°, primera sección y Alcalde del Cuartel 1°, segunda sección. Haciendo moción en este sentido, apoyada la moción del Concejal Federico von Wernick, la presidencia la puso a votación. Siendo aprobada se resolvió en conformidad. A indicación de la misma comisión se acordó nombrar alcaldes de los cuarteles para el corriente año en la siguiente forma: Alcalde del Cuartel 1°, primera sección, don Francisco Alippe; Alcalde del Cuartel 1°, segunda sección, don Carlos D. Valerga (hijo de don Santiago); del Cuartel 2° don José Castellano; del Cuartel 3° don Francisco Larralde; del Cuartel 4° don Juan Dellagiovanna; del Cuartel 5° don Guillermo Larrouyet; del Cuartel 6° don Juan Hazán (Jazán); del Cuartel 7° Cosme Scott y del Cuartel 8° don Enrique Finch.” [3] 
Era presidente durante esta sesión del Concejo el Dr. José Ungaro, se hallaban presentes los concejales: Víctor Fornabaio, Juan Escobar y los nombrados en el texto trascripto y ausentes: Valerio Ponce de León, Carlos Castellanos y Luis José Bacciadonne.
Así quedó definido institucionalmente el barrio La Colonia que,

como se indica en el acta de creación, comienza en la avenida Hipólito Yrigoyen y no en las vías del ferrocarril como es la creencia corriente. Se deduce  por lo antedicho que, curiosamente, la estación y la Plaza Wheelwright se hallan en La Colonia. [4]

Primeros loteos

CAMBIO DE NOMBRES 
La calle Centenario, hoy Hipólito Yrigoyen, límite este de La Colonia, tomó ese nombre en una sesión del H. C. D. realizada el mayo de 1810. Dice el acta de dicha junta. “Se dio lectura a una nota remitida por la Intendencia acompañando una petición de la Comisión Pro-Centenario de la localidad pidiendo el cambio de nombre de la calle Once de Setiembre por avenida Centenario, manifestando que dicha calle es la más indicada para el cambio, ya por su importancia digna de futuro nombre, ya por que la supresión del que hoy lleva no significará agravio a ninguna memoria destacada. En efecto, ella rememora una de las tantas conmociones tan frecuentes en nuestra agitada vida política que si debe recordarse con cariño no excluye el dolor que produce el recuerdo de la contienda entre hermanos."
 Así se puso paños fríos sobre una fecha que recuerda un hecho fortuito en la historia argentina.

SEGUNDA MARCACIÓN BARRIAL 
Por una ordenanza del 24 de julio de 1912 se realizó una nueva delimitación de los cuarteles del partido. Resultado fraccionado en ocho cuarteles.La Colonia estaba encerrada en el Cuartel 1° que estaba limitado:”... al SE. Por la línea que partiendo del Río de la Plata pase entre las propiedades del señor del Valle y Fiorito Hnos. hasta la calle Cevallos por esta hacia el Norte, hasta la calle que linda con las propiedades de U. Draque (sic), Rodríguez y Nocetti; con la de don S. Escobar y por ésta, hasta la calle Andrés Baranda. Al SO calle Andrés Baranda arrancando de la chacra Spinetto, hasta la calle Las Heras (Lamadrid) Al NO calle Castelli desde A. Baranda hasta Avenida Centenario por ésta hacia el Norte hasta la propiedad de don F. Bernal y siguiendo la línea de esta propiedad hasta el Río de la Plata.” Y agrega: “La segunda sección del Cuartel 1° comprende la parte Oeste del eje de la Avenida Centenario”. Esta segunda sección corresponde al barrio La Colonia que se limitaba entre la actual Av. H. Yrigoyen hasta Andrés Baranda y desde Rep. del Líbano hasta casi F. Amoedo. Todas las chacras que quedaron comprendidas dentro del barrio tenían la superficie de 16 hectáreas o manzanas. [5]

Andrés Baranda desde Pellegrini hacia el norte

EL VÓRTICE BARRIAL 
El primer loteo fue el de la chacra de Risso, aproximadamente en 1872. Esbozándose la primera barriada de La Colonia, en las manzanas entre 12 de Octubre, Andrés Baranda, Rodolfo López y las vías del ferrocarril. En esta época ya las propiedades distribuidas en 1818 habían cambiado de manos.
El inconveniente que demoró el proceso de urbanización fue que las calles interiores no se abrieron de inmediato.
La primera chacra de La Colonia que abrió las arterias fue la de Manuel Gerónimo Basigalupi (o Bacigalup, con domicilio en Brown y Garibaldi), comprendida entre las avenidas 12 de Octubre, Urquiza, Andrés Baranda y F. Amoedo, 16 manzanas, junto con la mitad al SE de la chacra comprendida entre 12 de Octubre, Andrés Baranda, F. Amoedo y V. López, o sea 8 manzanas más comprendidas entre las calles ex Santiago Valerga (ahora San Mauro), Amoedo, Vicente López y Baranda. 
Manuel Gerónimo Basigalup había pedido a la corporación municipal dividir en manzanas su chacra, lo cual se trató en la sesión del 9 de junio de 1873, “dejando 16 varas de ancho; se resuelve sobre este último aspecto consultar al Departamento Topográfico”. Así lo transcribe el semanario “El Progreso” en su número 10 del 6 de julio de 1873.
Muchas chacras de los alrededores de estos límites siguieron el proceso y se parcelaron en quintas y numerosos chacareros y labriegos habitaron la zona con casas distantes  unas de otras. [6] 
El  vórtice del barrio fue la esquina de 12 de Octubre y Vicente López donde se hallaba la fonda de Valerga. [7]

Investigación Prof. Chalo Agnelli

Docente, escritor, historiador y bibliógrafo

Autor del libro arriba mencionado, de donde se tomó este texto.

NOTAS

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[1] Ídem ant.

[2] Según el plano N° 5 Planos de localidades de la Pcia. De Bs. As. de 1890 al 1910, original que se halla en el Inst. Levene de La Plata. Ver copia del sector de 
[3] Libro de acta N° 8 Acta del 1° de mayo de 1912, folio 138 a 141. Se halla en la Biblioteca Sarmiento, sector histórico,

[4] La manzana que ocupa la plaza Wheelwrigh fue vendida a la municipalidad por el preceptor Martín Cristoforetti, con el fin de que se destine a plaza como homenaje al empresario norteamericano William Wheelwright, quien en 1872 hizo llegar a Quilmes el ferrocarril. Esto fue propuesto a las autoridades municipales por el Dr. Wilde.

[5] Ver plano adjunto, copiado del original.

[6] Ídem ant.

[7] Según el plano N° 5 Planos de localidades de la Pcia. De Bs. As. de 1890 al 1910, original que se halla en el Inst. Levene de La Plata. Ver copia del sector de La Colonia.